ECHENEVEX (01170)

Construction traditionnelle de 216m2, carrez et 240m2 au sol, sur sous-sol complet.

Sise sur 1700m2  de terrain constructible.

Piscine 10*4 avec vaste terrasse bois.

Quartier résidentiel et authentique avec vue splendide Alpes/Lac Léman/Genève.

Cette propriété très bien agencée a été modernisée (chauffage au sol, pompe à chaleur, agrandissement, façade, piscine).

Elle nécessite quelques travaux de décoration suivant vos goûts.

Édifiée par les Bâtisseurs Annéciens, elle a été agrandie dans les années 2000 et n’a connu qu’une famille, unique propriétaire.

Au Rdc: Entrée spacieuse avec coin bureau, salon avec bibliothèque, salle à manger et  cuisine ouverte environ 80M2, w-c, lingerie, une chambre avec salle de douche.

Au 1er: 2 chambres avec accès direct à une salle de bain. 1 chambre avec salle de bain. 1 suite avec dressing, salle de bain et balcon.

Sous sol: double garage, salle de jeux, cave à vin.

Local technique. Pompe à chaleur.

Vente direct RDI (aménageur foncier), disponible 2ème trimestre 2021.

DPE de qualité, propriété classée

D  192 KW/an et m2 consommation énergétique/

B  < 10 Gaz à effet de serre, 9.

Prix : 990 000 €

Exclusivité RDI

Informations générales

Surface habitable : 216 m² habitables
Terrain constructible : 1 700 m²
Piscine : 10 x 4 m
Chambres : 5 dont 1 suite parentale
Double garage
Cave à vin
Vue : Alpes/Lac Léman/Genève
Chauffage : Pompe à chaleur
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